Joan Falgueras Font és des de fa 25 anys l’arquitecte municipal de Figueres. En una sèrie d’entrevistes de quatre capítols, dels quals avui n’emetem el primer, Falgueras repassa amb el Diari de Figueres l’evolució de la construccio, de l’activitat comercial i diagnostica la Figueres de 2024 pel que fa a l’habitatge, el comerç i els equipaments.
Avui: Com ha evolucionat Figueres des de 2008 pel que fa a la construcció i a la implantació comercial
- Sabíeu que amb la crisi econòmica del 2008 i anys després amb el COVID 19 la construcció d’habitatge nou es va aturar en sec però a Figueres vam ser bons en rehabilitació d’edifics d’habitatges i d’edifics comercials? Es va produir un canvi d’escenari: els constructors van deixar de treballar en els solars de la ciutat nova i van passar a treballar en el centre històric patrimonial fent arquitectura contemporània (pisos nous) a on hi havia arquitectura patrimonial (cases antigues).
- El mercat ens diu que les botigues tenen una localització molt concreta entre la Rambla, la plaça de l’Ajuntament i el carrer Peralada. Sabíeu però que comença a haver-hi esquitxos d’implantació comercial a l’avinguda Vilallonga, carrer Sant Pau, carrer Nou i carrer Vilafant?
- Sabíeu que, més enllà del centre, hi ha un lloc a on es produeix una concentració molt gran de comerços? Parlem de la Creu de la Mà i la Rambla Nova, que s’ha anat consolidant com el segon centre de la ciutat reforçat per la connectivitat que li donen la cruïlla del Ralli i la carretera de Girona, la via i la Ronda Sud.
- A l’entorn del Cusí, de la llar d’infants Lilaina i del Mercadona hi ha un nou Lidl i una llicència d’un Supeco. A la zona del Mc Donald’s hi ha un Aldi a punt de tornar a obrir, al costat del que havia estat l’Eroski… A l’eix Creu de la Mà – presó vella, en direcció a la ratlla de Vilafant, es produeix un nou centre d’activitat.
- Us heu fixat que a la zona Avinguda Marignane, Avinguda de Perpinyà, carrer Albera, a l’Horta d’en Capallera, existeix ja la possibilitat de subministrar-se al barri? També a les vivendes del parc, carrer Doctor Ferran i carrer Avinyonet així com al carrer Compositor Mundi, del carrer de Tapis a la plaça El.liptica.
“La Figueres del Rovell de l’Ou que atrau la comarca i França queda ara complementada amb una activitat comercial de barri. Això vol dir que és possible viure a Figueres i fer la vida quotidiana a peu”, diu Joan Falgueras en aquesta entrevista al Diari de Figueres.
Segon bloc temàtic: Els solars i edifics fantasma
En el segon bloc temàtic de l’entrevista a l’arquitecte municipal de Figueres Joan Falgueras Font analitzem el present i el futur dels edificis que es van quedar per fer, a mig fer o gairebé acabats tot i que mai estrenats per culpa de l’aturada brusca de finançament bancari als constructors i promotors a partir de 2008. Falgueras anuncia al Diari de Figueres l’arrencada immediata de les obres un cop, d’aquí només uns dies, el govern municipal atorgui la llicència d’obres. Una segona bona notícia és el futur prometedor que se li presenta a l’edifici Rhodes de l’avinguda Salvador Dalí, ja comprat per una empresa que està a l’espera només d’obtenir subvencions de fons europeus.
Obra nova: 121 habitatges nous a la zona del Parc de les Aigües
La notícia cau com aigua beneïda, no només per a la zona del Parc de les Aigües com també per a la ciutat de Figueres en general. Després de 10 anys sense cap demanda de permís de construcció al Parc, que -no ho blidem- va ser Premi FAD d’Arquitectura, ara mateix n’hi ha dues sobre la taula. Una és privada, l’altra és publica i tot està tan avançat que les obres començaran molt probablement aquest estiu. Ho explica Joan Falgueras Font, arquitecte municipal, al Diari de Figueres:
- Extrem Oest del Parc de les Aigües: Promoció del sector privat, a l’extrem del Parc de les Aigües que dóna a l’avinguda Perpinyà. Dos blocs d’una sola propietat, amb un projecte de 70 habitatges, amb un garatge comú, jardí comunitari privat, zones de lleure i piscina.
- Extrem Est del Parc de les Aigües: A tocar l’Institut dels Cendrassos i el Passeig Lluís Companys, una promoció pública de 51 habitatges de lloguer per a famílies joves que du a terme la Generalitat. Disseny innovador dels habitatges, amb flexibilitat dels espais, diferents tipus de famílies, d’utilització dels espais de dia i de nit…
- Cal també tenir present que hi ha una casa unifamiliar en fase de redacció de projecte per part d’un particular al carreró de Caputxins, obert fa molt poc per l’Ajuntament darrera de l’auditori.
Us presentem les imatges de la promoció privada al Parc de les Aigües esmentada per l’arquitecte municipal Joan Falgueras Font a l’entrevista concedida al Diari de Figueres. Es tracta de 70 habitatges de promoció privada a l’Avinguda Perpinyà, 5. 6.700.000€ d’inversió.
I també les imatges de la promoció pública al Parc de les Aigües esmentada per l’arquitecte municipal. Es tracta de 51 habitatges de promoció pública (Incasol) al carrer Sant Climent Sescebes, 5. 6.800.000€ d’inversió.
Les obres programades en equipaments públics es faran al castell i a la residència Els Arcs
Quart i darrer lliurament de l’entrevista a l’arquitecte municipal de Figueres Joan Falgueras Font. Hem fixat dos temes per acabar: Rehabilitacions interiors aprovades d’edificis emblemàtics per part de privats i obres en equipaments públics. Pel que fa al primer tema, la protagonista és la casa situada al xamfrà de l’Avinguda Villalonga i el Carrer Rubau Donadeu. Respecte a les obres en equipaments publics, aquestes afecten el Castell de Sant Ferran i la residència geriàtrica i centre de dia Els Arcs.
