Just abans de l’estiu, l’arquitecte municipal Joan Falgueras explicava al Diari de Figueres la propera arribada d’una promoció d’obra nova d’habitatges feta per l’Institut Català del Sòl a tocar el Parc de les Aigües. Fa dos dies, en Junta de Govern Local, l’Ajuntament de Figueres va aprovar la construcció dels 51 habitatges previstos. El Diari de Figueres us en descobreix avui les seves característiques.
L’objecte del projecte és la construcció d’una promoció d’obra nova, situada en el nou sector residencial “Avinguda de la Costa Brava” de Figueres, en un àmbit urbanitzat que es troba formant part del conjunt del Parc de les Aigües. El nombre total d’habitatges que s’hi construïrà és de 51 unitats; la promoció es divideix en dos edificis situats en dues parcel·les contigües amb 21 habitatges en el bloc 25 i 30 habitatges en el bloc 26. La promoció consta de 28 habitatges de dos dormitoris i 23 habitatges de 3 dormitoris. En la planta baixa del bloc 26 s’emplaçaran els dos habitatges adaptats de 3 dormitoris. Els dos blocs tenen habitatges en planta baixa i no tenen locals comercials. El nombre de places d’aparcament per a vehicles
serà de 26 i es trobaran en planta soterrani, en una solució d’aparcament semi-soterrat amb el frontal del cordó d’aparcament de les places i carril de circulació oberts a l’exterior. En els porxos d’accés de cada bloc (planta baixa), s’ha previst l’espai per a l’aparcament per a bicicletes, essent el nombre requerit de 42 aparcaments en el bloc 25 i 60 en el bloc 26. La resta d’espais en planta baixa estan destinats a locals tècnics i C.T.
El projecte es desenvolupa dins un context urbà límit amb el Parc de les Aigûes. Aquest entorn verd fa que l’edifici adopti un rol urbà partícip d’aquest esponjament de la ciutat i expressi la seva voluntat de donar continuïtat a l’espai públic en l’àmbit visual, separant la promoció en dos blocs. L’espai de separació entre aquests l’ocupa la rampa oberta d’accés a l’aparcament posterior.
El contacte entre els dos volums construïts amb l’espai de carrer i com s’accedeix als edificis, ens parla dels graus de permeabilitat des del públic fins a endinsar-se al més privat de l’habitar. El projecte aposta per una entrada porxada, constituint per a cada bloc la gran boca d’accés, en contacte amb el parc (bloc 25) i amb el carrer (bloc 26). Cada porxo actuarà com a cancell d’entrada al primer espai comunitari (aparcament de bicicletes) que filtrarà el pas al pati central enjardinat, actuant com un gran rebedor dels nuclis de comunicacions verticals, alhora que esdevé un pati ventilat.
El pati central perimetrat pel conjunt dels habitatges configura el mecanisme d’ordenació de la proposta alhora que esdevé un element passiu (permanentment ventilat) en l’estratègia energètica per a reduir les demandes de consums dels habitatges especialment a l’estiu.
Aquesta nova construcció d’habitatges serà doncs una promoció de l’INCASOL (Institut Català del Sòl). Els tres arquitectes que han elaborat el projecte són Maira González, Enric Rojo i Víctor Bouman.
